继高新宝龙城热销之后，备受瞩目的金湾宝龙城今日正式开盘！
项目开盘首推8-9栋，建面约98-110平的2+1房，合计180套房源，精装交房。房姐从现场获悉，折后均价2.25万/平。截止下午4点15分左右，项目约1/2房源已售出，其中还有企业团购房源。
【直击】
摇号选房，约200组认筹
购房者车辆有序地停在销售中心外，临时搭建的开盘场地已经有不少销售和购房者到场。
丨现场
采取摇号的方式进行选房，一组10个。根据摇号次数，预测开盘认筹约200组客户。
丨摇号选房
【价格】
均价2.25万/平，最低86折
房姐根据现场公示价格和备案价对比，部分房源折扣低至86折，以这种折扣计算，项目均价约2.25万/平。以8栋1单元，建面约110平的301房为例，根据现场公示价格和备案价对比，折扣约86折，折后总价优惠约37.5万。内容
| 建筑面积单价
（元/㎡） | 总售价 (元) |
| 备案价 | 24538 | 2716803 |
| 折后价 | 21145 | 2341135 |
价差
| 3393
| 375668
|
以8栋2单元，建面约98平的2001房为例，根据现场公示价格和备案价对比，折扣去到86折，折后总价优惠约36.3万。
内容
| 建筑面积单价
（元/㎡） | 总售价 (元) |
| 备案价 | 26741 | 2629423 |
| 折后价 | 23044 | 2265836 |
价差
| 3697
| 363587
|
以9栋1单元，建面约98平的1402房为例，根据现场公示价格和备案价对比，折扣约86折，折后总价优惠约35.7万。内容
| 建筑面积单价
（元/㎡） | 总售价 (元) |
| 备案价 | 26287 | 2582192 |
| 折后价 | 22653
| 2225137 |
价差
| 3634
| 357055
|
【项目情况】
总占地19万平，建筑面积约43万平
项目位于位于金湾区科工路西侧、金铭东路北侧，即西部中心城B片区。去年12月31日，宝龙以总价31.2亿、楼面价7224元/平拿下此块地块；今年3月1日，项目正式动工建设；8月1日正式开放营销中心。
| 开工典礼
图片来源：金湾宝龙城
项目总占地19万平，建筑面积约43万平，包含1栋4层商业MALL、1栋15层酒店、2栋2-23层办公楼、1栋18层酒店式办公楼、32栋15-26层住宅楼、13栋1-2层商业楼及配套用房。
| 项目沙盘图
是集大型购物中心、住宅、酒店、办公及其他休闲设施于一体的城市综合体，也是西部中心城B片区第一个综合体项目。
项目
| 建面 |
| 住宅 | 24.18万平 |
| 商业 | 9.34万平 |
| 酒店 | 2.44万平 |
| 酒店式办公 | 1.74万平 |
| 办公 | 4.09万平 |
98平的2+1房，格局方正，南北通透，采光和通风俱佳。
三开间朝南，卧室带有飘窗，视野更加开阔。
主人房套间设计，洗手间干湿分离，布局合理。
约110平的2+1房，格局方正，动静分区。玄关入户设计，有效保证了私密性。双厅与阳台连成一线，扩大生活空间，提高生活舒适度。
厨房U型设计，动线合理安排，整个厨房布局流线贯通。
值得注意的是，金湾宝龙城的建成使用，周边项目融创云水观棠、中国铁建国际城将直接受益，目前这两个项目均价在2.55万-2.7万/平之间（数据来源：搜狐焦点）。
对比下来，金湾宝龙城首开价格，具有一定的价格优势。那么，对于这次首开的价格，觉得有惊喜吗？欢迎留言分享。
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